房屋情報的収集
報紙的折疊廣告、情報雜誌等有壹眼看著就懂的魅力、但是現在主流還是在網上尋找各種房產信息。
根據要求的區域、路線、條件等的房產信就可以很方便地找到需要的房屋。
而且不要忽略登有廣告的房屋中介公司的名字，有可能還有沒登載出來的房屋信息，
有需要的情況還可以直接商談資金計劃等手續問題。
參觀房屋
有看見喜歡的房屋可以試著向中介公司咨詢，要求參觀房屋。
能否成功選擇好住房關鍵在於各種房屋的比較。
除了建築物，還要考慮到商業設施、教育機關等周邊環境。
提前準備好註意事項表的話、參觀房屋後對比考慮的話會比較方便。
參觀房屋的時候最好穿比較容易走動的服裝和鞋子。
入住申請
申請的時候要註意確認租金支付日和可以入住的時期。
填寫所定的申請書時，根據不同的中介公司不同的房屋候要求填寫的資料會有所不同，除了居住著的所在公司聯系方式、上班年數、年收入等，有時候還會要求填寫保證人的資料。
當然身份證、源泉徴収票和納稅證明書是入住審查必要的材料，所以需要事前準備好。
簽約
重要事項說明書和合同可能寫著些平常用不到的房屋中介專用語、特別是關於押金退還的條款需要註意。
入住者退房時有恢復房屋原狀的義務、壹定要確認是否有必要以上的條約規定入住者所需負的責任。
還有、更新費・更新手續費・保證金・禁止事項・提前通知退房・緊急聯系方式等都最好要進行確認。
入住時需確認
為了使退房時不發生糾紛、帶日期地拍下家具等搬入之前的房屋狀況、若有有問題最好聯系中介公司或房東。
還有、租下的房屋有細心使用的義務、舒適地使用的同時・也要註意避免發生糾紛。
更新・退房
在租賃合同接近更新的時候、要決定是更新合同還是退房。
退房的話、房東或中介公司回來預算恢復房屋原狀所需的費用、壹起進行確認並了解自己所需承擔的費用比較好。
如果無法壹起進行確認的話、可以在退房前先拍下照片、要求先大概做出需要維修地方的詳細內容的預算書。
