問題01
廣告中的｢從車站步行※※分｣是怎麼計算出來的。
不是直線距離，是通過1分鐘80米的步速測量的。如果不到1分鐘，就會去除小數點餘數，算1分鐘。
問題02
想知道坪、帖和平方之間有什麼換算方法？
1坪＝2帖左右大小≈3.3㎡。例如：可以通過100.00㎡×0.3025＝30.25坪進行換算。
問題03
經常會提到坪單位，是怎麼算出來的呢？
把賣價除以房產面積（坪数），就可以算出。例如、賣價是3000萬日元，面積為50平米的情況下，如下所示。
50㎡×0.3025＝約15坪
3,000萬日元÷15（坪）＝200萬日元→坪単价
問題04
房間佈局圖中所表示的阿拉丁字母是什麼意思？
請看一下解釋，
- L= 起居室
- D= 餐廳
- K= 廚房
- PS= 管道間
- UB= 浴室和廁所
- MB= 水電、煤氣盒
問題05
附屬房間是指什么？
在日語中有｢纳户｣的意思。
通常是指4平方米以下，沒有窗戶的房間。
按照建築基準法，沒有窗戶的房間不能作為居住房間，所以即使有足夠空間，也只能作為附屬房間使用。
問題06
露台與陽台的區別是什麼？
沒有太大的的區別，露台上面一般沒有遮擋物，而陽台上面有遮擋物。
不過，最近都統稱為露台。
問題07
在購入房產時，大概需要準備多少定金或押金呢？
一般情況下，是房產價格的10%～20％左右。
在購入金額以外、還需要繳納稅金和貸款手續費等費用，請充分注意。
最近，有些銀行不需要交納定金也能申請貸款，這種情況可以與我們協商。
問題08
光宇民間貸款，包含一些什麼？
包括以下內容。
- 銀行貸款
民間貸款是通常被使用的方式。
特征是住宅貸款比公共貸款的條件相對緩和。
另一方面，對借方本人還款能力的審查也相對嚴格。
關於利息，有變動性和一定期間固定型等各種形式。 - 聲明保險、信用金庫貸款
除了銀行以外、生命保險公司和農業協同組合、信用金庫等地方也可以申請貸款。
有和都市銀行不同的利息體制，都有各自的特征。 - 協調貸款
公庫貸款和民間貸款可以合併使用。
問題9
公共貸款包含了些什麼呢？
包含以下內容。
- 共的融資
去公共肌膚暗的房產金融貸款。
可貸款對象必須蠻子公庫規定相應條件。
今後公庫養老金的貸款可能有會被徐曉或縮小的傾向。 - 養老金貸款
加入厚生養老金保險或國民養老金保險3年以上的可以申請公共貸款的條件之一。
貸款條件根據住居的種類类、大小來決定。 - 財產抵押貸款
通常在同一工作單位工作1年以上有持續存款記錄，餘款餘額在50萬以上的工作者為對象的可貸款額度為
存款的10倍倍，最高可貸4，000萬日元。 - 自治團體貸款
根據各自治團體的貸款制度決定。
根據地區不同，具體情況請向自治團體咨詢询。 - 其他貸款
根據不同情況，可以享受企業內部貸款制度。
具體情況，請咨詢您所就職的企業。
問題10
用現金購房的話有什麼好處？
用現金購買的話，在手續費方面比用貸款購買會節省一些。
問題11
想奉還住宅，但現在擁有的房產貸款還未還清。
有更換住居貸款。
可以再新的住房貸款上加上舊房所餘貸款金額。
但是根據本人的年收、貸款借入金額的縣額度、支付狀況，銀行審查后，結果會不同。
問題12
聽說個人創業者很難貸到款么？
個人創業者在購入住宅申請貸款時需要過去3年的確定申告和納稅證明。
由於過去3年的平均收入額，決定貸款額。
但是如果在3年間有1年發生赤字的話，在銀行就很難貸到款了。
但像信用金庫比較容易貸款的金融機構還是有的。
