プリッ２房產説明
- 「プリッ2」是不僅可以作為普通的租賃房產、還可以作為民宿或者宿舍等等。
- 「プリッ2」是以私人酒店的形式取得合法許可的房產。
- 「プリッ2」的新建房產帶有10年的保修、還具備有耐震・防火・防盜的功能。
「プリッ2」即使是使用公寓貸款來購入、也可以預估出穩定的收益。
隨著近來、經濟不景氣・利息自由化實行的同時、各個銀行由於競爭的原因，都爭相把貸款利息下調的時代到來。
因此「プリッ2」的價格以低價提供給賣家、毎月的支付金額將只要6萬多日元、每個月的返還金額將低於房租的收入家賃収入（請參考以下的收入估算表。）
還有、如果使用弊公司房租的房租保障制度的話、可以提供6個月～1年間（根據不同的房產）的租金保障、即使無法馬上找到入住者也不用擔心。
当然、弊公司也會您提供入住者的中介。
A銀行 以公寓租賃的收益使用貸款的情況
※成本回收以全滿的情況來估算
年利：1%～ 貸款還款年數：30年 房產：プリッ2 鶴橋【房租保障制度12個月】
| 土地・房子価格 | 1,880萬日元 |
|---|---|
| 貸款借入額 | 1,880萬日元 |
| 貸款月支還額 | 60,468日元 |
| 月租金設定 | 144,000日元（72,000日元x2室） |
| 月純利益額 | 144,000日元-60,468日元=86,532日元 |
| 年租金収入 | 144,000日元x12個月=1,728,000日元 |
| 貸款年支還額 | 60,468日元x12個月=725,616日元 |
| 年純利益額 | 86,532日元x12個月=1,002,384日元 |
| 回報率 | 172.8萬日元/1,880萬日元＝9.19% |
A銀行 以公寓租賃的收益使用貸款的情況
※成本回收以全滿的情況來估算
年利：1%～ 貸款還款年數：30年 房產：プリッ2 鶴橋【房租保障制度6個月】
| 土地・房子価格 | 1,880萬日元 |
|---|---|
| 貸款借入額 | 1,880萬日元 |
| 貸款月支還額 | 60,468日元 |
| 日收入額預算 | 4,000日元x2室=8,000日元 |
| 月收入額預算 | 8,000日元x30日=240,000日元 |
| 月純利益額 | 240,000日元-60,468日元=179,532日元 |
| 年収入預算 | 240,000日元x12個月=2,880,000日元 |
| 貸款年支還額 | 60,468日元x12個月=725,616日元 |
| 年純利益額 | 179,532日元x12個月=2,154,384日元 |
| 回報率 | 288萬日元/1,880萬日元＝15.32% |
現今正是低利息的時代、這種低風險型的私人酒店我們將推薦給正在開拓新型商業模式的開拓者們、以房地產收入為第一步・第二步的房地產初投資者們、或者已經擁有收益房產的的房東們。
現在正是大好商業機遇！
近年來、來日本的外國遊客逐年增加中、日本國內的酒店已經出現了不足的狀態，因此可以說現在正是經營民宿的大好機會。
外国人観光客的消費金額有1/3都是住宿費用
「プリッ2」可以根據房東們的要求為您提案
本公司擁有長年的實施自由設計建築所培養的技術訣竅、可以為房東們提案全世界唯一的房產。
「プリッ2」推薦給這樣的客戶們
推薦給為了保障老後的安定収入、年輕人・中高齡人的商業機遇、亦或是、獨身事業者，家庭事業者們。
